Văn phòng cho thuê là một trong những phân khúc thị trường luôn trong tình trạng nhộn nhịp tại thành phố mang tên Bác. ChoThueVanPhong.net xin giới thiệu đến bạn top những tòa cao ốc cho thuê văn phòng hạng A thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, với mức giá khá ổn định những năm qua, đi kèm đó là thương hiệu, cơ sở vật chất chuẩn quốc tế, cũng như độ uy tín cùng tính chuyên nghiệp của ban quản lý.
NGÔI NHÀ ĐỨC (DEUTSCHES HAUS) – LÊ DUẨN, QUẬN 1
Cao
ốc văn phòng cho thuê Deutsches Haus (Ngôi Nhà Đức) được xem là “anh lớn” trong
thị trường cho thuê văn phòng hạng A Thành phố Hồ Chí Minh nói chung, cũng như
Quận 1 nói riêng. Nhưng không vì thế mà Ngôi Nhà Đức bị tụt lại so với các “đàn
em” cùng khu vực.
Dù
sở hữu giá thuê khá cao, nhưng với thương hiệu, uy tính cũng như sự chuyên nghiệp
của đội ngũ nhân viên và ban quản lý, Deutsches Haus luôn đạt tỷ lệ lấp đầy lý
tưởng (>95%). Tòa nhà luôn là ưu tiên hàng đầu khi đặt văn phòng, đặc biệt
là đối với các doanh nghiệp nước ngoài, do vị trí đắc địa và cơ sở vật chất,
trang thiết bị hiện đại chuẩn quốc tế.
SAIGON TRADE CENTER – TÔN ĐỨC THẮNG, QUẬN 1
Cao
ốc văn phòng cho thuê Saigon Trade Center do Công ty TNHH Luks Industrial (Hồng
Kông) là chủ đầu tư. Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng từ
năm 1996, cho đến năm 2008, Saigon Trade Center vẫn được xem như tòa nhà cao nhất
thành phố với chiều cao 33 tầng, trở thành biểu tượng của thành phố trong suốt
12 năm liền.
Với
vị trí đắc địa ngã ba mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Du, tuyến đường 2
chiều với lộ giới rộng hơn 30m2, một đầu giáp với khu trung tâm Quận 1, một đầu
dẫn đến khu bờ kè sông Sài Gòn. Sở hữu lợi thế to lớn về vị trí, đường Tôn Đức
Thắng luôn là khu vực thu hút nguồn vốn đầu tư kinh doanh tăng đều sau mỗi năm,
với hàng loạt các công ty đa quốc gia, khách sạn lớn, chuỗi văn phòng giao dịch
ngân hàng phân bố đều dọc tuyến đường. Do đó, tòa nhà văn phòng Saigon Trade
Center là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt trụ sở để start-up
VINCOM CENTER – LÊ THÁNH TÔN, QUẬN 1
Vincom
Center Đồng Khởi là tổ hợp dự án “Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn –
Văn phòng – Căn hộ cao cấp và Bãi đậu xe ngầm Vincom” tại Quận 1, tọa lạc tại
lô đất có vị trí đẹp thuộc top nhất nhì Sài Gòn với 3 mặt tiền hướng ra 3 khu
phố sầm uất: Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn – Lý Tự Trọng. Vincom Center là một trong
những công trình có được sự thuận tiện giao thông hàng đầu giữa lòng thành phố
đông nhất của Việt Nam.
Tòa
tháp cao 26 tầng và 3 tầng hầm trên diện tích mặt bằng là 7.371 m2. Đây là dự
án bất động sản lớn đầu tiên của Công ty CP Vincom tại Tp.HCM theo mô hình hoạt
động dịch vụ khép kín từ TTTM, giải trí, ăn uống, vui chơi tới khu văn phòng và
căn hộ cao cấp cho thuê; là địa điểm làm việc lý tưởng của các cơ quan, doanh
nghiệp, các tập đoàn lớn của Việt Nam và quốc tế tại TP.HCM. Bên cạnh đó, tòa
nhà có nhiều loại hình cho thuê văn phòng như: officetel, văn phòng ảo, văn
phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói, văn phòng truyền thống, hội nghị – sự kiện,…
đáp ứng được mọi nhu cầu của khách thuê.
AB TOWER – LÊ LAI, QUẬN 1
Tòa
cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower tọa lạc ngay giao lộ Lê Lai – Nguyễn Thị
Nghĩa. Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất của khu vực Quận 1, tiếp giáp
đường Nguyễn Trãi, Tôn Thất Tùng, Nguyễn Văn Tráng và Phạm Hồng Thái. Trong
tương lai, khi hệ thống tàu điện ngầm đi vào hoạt động, giao thông tại khu vực
này sẽ càng thuận tiện.
AB
Tower còn là nơi được các tập đoàn tên tuổi đặt văn phòng, trụ sở như: SeaBank,
Chill Bar, Global Franchise, Business Coaching Asia, Goldenway… Đầu năm 2021,
AB Tower đã cho nâng cấp nội thất và cải tạo lại không gian chung, đem đến một
nơi làm việc lý tưởng hơn. Với các doanh nghiệp có nhu cầu tìm một văn phòng
làm việc được trang bị đầy đủ nội thất cũng như các tiện ích văn phòng thiết yếu
thì cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower chính là một lựa chọn tối ưu nhất.
DIAMOND PLAZA – LÊ DUẨN, QUẬN 1
Cao
ốc Diamond Plaza gồm 22 tầng, được hoàn thành vào năm 1999, tọa lạc ở góc đường
Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, nằm ngay trung tâm thành phố, phía sau lưng Nhà thờ
Đức Bà Sài Gòn, thuộc hệ thống văn phòng cho thuê Quận 1. Nằm ngay khu đất vàng
của quận 1, phía sau lưng nhà thờ Đức Bà, giao thông thuận tiện hướng ra trung
tâm thành phố cũng như các quận lân cận. Ngay từ khi mở cửa, Diamond Plaza đã tạo
nên một hiện tượng trong giới trẻ địa phương.
Tòa
cao ốc văn phòng cho thuê Diamond Plaza là khu phức hợp trung tâm thương mại,
khu giải trí – ăn uống, văn phòng. Hiện tòa nhà có bảy tầng từ tầng 6-12 dành
cho khối văn phòng với tổng diện tích 14.418 m2 văn phòng hạng A, được xây dựng
bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và
thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê.
Tòa
cao ốc văn phòng cho thuê Diamond Plaza được trang bị thang máy tốc độ cao,
camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo
tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và
điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân, nhân viên vệ sinh HB cũng
như bảo vệ tòa nhà Yuki Sepra thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng
không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Diamond
Plaza.
BITEXCO FINANCIAL TOWER – HẢI TRIỀU, QUẬN 1
Tòa
tháp tài chính Bitexco do Tập đoàn Bitexco của Việt Nam làm chủ đầu tư. Sau 3
năm xây dựng (2007 – 2010) bởi nhà thầu chính: tập đoàn Huyndai (Hàn Quốc), tòa
nhà đã hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động vào ngày 31/10/2010. Cao ốc
Bitexco Financial Tower được thiết kế bởi nhà thầu tư vấn thiết kế chính là
AREP (Pháp) và kiến trúc sư người Mỹ Carlos Zapata. Với tổng vốn đầu tư 400 triệu
USD, Công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng vào ngày 31/10/2010 và từng là
công trình cao nhất Việt Nam cho đến khi Keangnam Ha Noi Landmark Tower hoàn
thành.
Với
thiết kế dựa trên sự duyên dáng và thanh thoát của búp hoa sen – biểu tượng văn
hóa Việt Nam, Bitexco Financial Tower cao 262m với kết cấu chính là thép và
kính cường lực giúp tòa nhà có dáng vẻ thanh thoát, nhẹ nhàng, giảm độ nặng nề
của công trình nhưng vẫn giữ được nét hiện đại và thông thoáng.
Bitexco
Financial Tower có giá thuê nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê cùng khu vực,
nhưng với những tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, tòa nhà vẫn đạt tỉ lệ
lấp đầy lý tưởng (hơn 85% chỉ sau vài tháng hoạt động) với những tập đoàn tên
tuổi như: Adidas, Allen & Overy Legal, Ernst & Young, Etihad Airways,
Viet Capital Securities, Samsung Vina Electronics… Khối văn phòng cho thuê tại
Bitexco Financial Tower còn được kết nối với khu ẩm thực, các nhà hàng, các cửa
hàng thời trang và rạp chiếu phim.
VIETCOMBANK TOWER – CÔNG TRƯỜNG MÊ LINH, QUẬN 1
Tuy
đã đi vào hoạt động hơn 5 năm nhưng cao ốc cho thuê văn phòng Vietcombank Tower
vẫn luôn đi đầu trong danh sách các tòa cao ốc hạng sang giá cao và hầu như lúc
nào cũng được lấp đầy diện tích (98%).
Nhìn
tổng thể thiết kế của Vietcombank Tower dường như khá chỉnh chu, không phù phiếm
hay quá rực rỡ. Các vật liệu được lựa chọn để truyền đạt sự ổn định và lâu dài,
phù hợp với một tổ chức tài chính vững mạnh. Những bức tường bên ngoài cũng được
kết hợp đá granit màu sáng trong xương kim loại nhằm làm nổi bật chiều cao của
tòa nhà, cũng như tích hợp hệ thống thiết bị chiếu sáng đèn led tùy chỉnh cho
toàn bộ tháp dọc theo các vách kính. Vietcombank Tower sẽ là điểm nhấn tuyệt vời
cho khu vực công trường Mê Linh mỗi khi màn đêm buông xuống.
LIM TOWER 2 – CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, QUẬN 3
Cao
ốc văn phòng cho thuê Lim Tower 2 do Công Ty TNHH TM – DV Chợ Đũi (thành viên của
Công ty Đầu tư phát triển Hoa Lâm) làm chủ đầu tư, tọa lạc gần ngã tư Võ Văn Tần
và Cách Mạng Tháng Tám. Với vị trí này nên việc đặt trụ sở tại Lim Tower 2 rất
thuận lợi cho việc giao thông sang các quận lân cận, là nơi có vị trí lý tưởng
nhất cho các công ty, các tổ chức đặt trụ sở và văn phòng giao dịch.
Giá
thuê của cao ốc văn phòng Lim 2 Tower
khá cao so với mặt bằng giá chung của các cao ốc đang cho thuê văn phòng
quận 3 cùng khu vực; nhưng vẫn khá cạnh tranh nếu so với các cao ốc văn phòng hạng
A khác trên địa bàn thành phố. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, nhưng tòa nhà luôn
đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê
đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
E.TOWN CENTRAL – ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4
E.Town
Central Đoàn Văn Bơ thuộc chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng Quận 4 là một trong
các tòa nhà văn phòng hạng A được các doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn
đặt trụ sở trước khi hoàn công; tòa nhà luôn có tỉ lệ lấp đầy hơn 95%.
Điều
này cũng không khó hiểu khi tòa nhà E.Town Central nằm ở ngay cầu Calmette Quận
4, rất thuận tiện cho việc lưu thông sang Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 5 và Quận
8. Ngoài ra, tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại và tiết kiệm năng lượng, cơ sở vật
chất đạt loại tốt, mà giá thành lại không quá cao so với khu vực Quận 1.
VIETTEL COMPLEX – CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, QUẬN 10
Quận
10 có thể được xem là “tâm” của Sài Gòn, từ đây có thể dễ dàng lưu thông ra các
khu vực như Quận 1, Quận 3 – trung tâm kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 5,
Quận 6 – khu người Hoa đông nhất và các quận đang phát triển như Quận 8, Quận
11.
Do
nằm ở vị trí đắc địa nên Viettel Complex rất được các doanh nghiệp lựa chọn làm
trụ sở văn phòng, tòa nhà ngoài 25 tầng văn phòng còn có 4 tầng thượng và 3 hầm
xe rộng rãi. Tuy cao ốc văn phòng cho thuê Viettel Complex thuộc chuỗi tòa nhà
cho thuê văn phòng hạng A nhưng giá thuê không đến 30$, vì thế tỉ lệ lấp đầy của
Viettel Complex Building vẫn cao so với các tòa nhà cùng khu vực.
Nguồn: ChoThueVanPhong.net
