Vinhomes Cổ Loa, hay còn được biết đến với tên thương mại là Vinhomes Global Gate, là một trong những dự án bất động sản trọng điểm của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội. Nằm tại huyện Đông Anh, dự án không chỉ là một khu đô thị sinh thái hiện đại mà còn mang tầm vóc quốc gia với sự kết hợp giữa khu dân cư cao cấp và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Với quy mô lớn, thiết kế đẳng cấp và hệ thống tiện ích vượt trội, Vinhomes Cổ Loa được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của sự phát triển đô thị tại Việt Nam.
Dự án được phát triển bởi sự hợp tác giữa Tập đoàn Vingroup
– một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – và Công ty Cổ phần
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC). Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn
42.215 tỷ đồng, Vinhomes Cổ Loa không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân mà
còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài
nước. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 385 ha, bao gồm 90 ha dành cho
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và phần còn lại là khu đô thị sinh thái
với các loại hình nhà ở đa dạng.
Vinhomes Cổ Loa được thiết kế theo mô hình “đô thị EXPO” đầu
tiên tại Việt Nam, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại
và các công trình triển lãm, thương mại mang tầm cỡ quốc tế. Điều này không chỉ
nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh
tế, văn hóa và du lịch của khu vực Đông Anh nói riêng và Hà Nội nói chung. Với
tầm nhìn chiến lược, dự án hứa hẹn sẽ định hình lại thị trường bất động sản
phía Bắc thủ đô, mang đến một không gian sống thượng lưu và tiện nghi.
Vị trí đắc địa của Vinhomes Cổ Loa
Vị trí của Vinhomes Cổ Loa được đánh giá là một trong những
yếu tố then chốt làm nên giá trị của dự án. Tọa lạc tại địa bàn các xã Đông
Hội, Xuân Canh, Mai Lâm và Xuân Trạch, huyện Đông Anh, dự án nằm ngay cửa ngõ
phía Đông Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 15 km. Vị trí này
không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn mang ý nghĩa phong thủy với cảnh quan
thiên nhiên tươi đẹp, được bao quanh bởi sông Hồng, sông Đuống và sông đào Ngũ
Huyện Khê.
Dự án chạy dọc theo tuyến đường Trường Sa – một trục giao
thông huyết mạch kết nối các khu vực phía Đông và phía Bắc của Hà Nội với sân
bay quốc tế Nội Bài và các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,
Hải Phòng. Đặc biệt, Vinhomes Cổ Loa được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng
giao thông trọng điểm, nổi bật nhất là cầu Tứ Liên – cây cầu chiến lược bắc qua
sông Hồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Khi cầu Tứ Liên đi vào hoạt động,
thời gian di chuyển từ dự án đến khu vực Hồ Tây và trung tâm Hà Nội chỉ còn
khoảng 5-7 phút, tạo nên một “siêu kết nối” hiếm có.
Bên cạnh đó, Vinhomes Cổ Loa còn nằm gần các tuyến đường lớn
như Quốc lộ 3, Quốc lộ 5 và đường vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến
các khu vực trọng điểm của thủ đô cũng như các tỉnh thành lân cận. Dự án cũng
được hưởng lợi từ quy hoạch tuyến metro số 4, với hai nhà ga nằm ngay trong
lòng khu đô thị, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong việc sử dụng
phương tiện giao thông công cộng. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện
cho việc an cư mà còn tạo tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội, đặc
biệt trong bối cảnh Đông Anh đang được định hướng trở thành trung tâm hành
chính và kinh tế mới của Hà Nội.
Quy mô và mặt bằng quy hoạch
Vinhomes Cổ Loa được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 385
ha, được chia thành hai phân khu chính: Phân khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm
Quốc gia (The Grand Expo) và Phân khu Đô thị sinh thái. Mỗi phân khu được quy
hoạch khoa học, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống, tiện ích công cộng và
cảnh quan thiên nhiên.
Phân khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm
Quốc gia (The Grand Expo)
Với diện tích 90 ha, The Grand Expo là linh hồn của dự án,
được thiết kế để trở thành một trong mười trung tâm hội chợ triển lãm lớn nhất
thế giới. Công trình này lấy cảm hứng từ hình ảnh thần Kim Quy – biểu tượng văn
hóa gắn liền với truyền thuyết Cổ Loa, mang ý nghĩa về sự bảo hộ và thịnh
vượng. The Grand Expo bao gồm một trung tâm hội nghị hiện đại và tám khu triển
lãm, có khả năng chứa tới 6.000 gian hàng. Đây sẽ là nơi tổ chức các sự kiện
triển lãm, hội nghị quốc tế, góp phần đưa Hà Nội lên bản đồ du lịch MICE
(Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) toàn cầu.
Ngoài ra, phân khu này còn được tích hợp các công trình phụ
trợ như khách sạn 5 sao JW Marriott, tổ hợp văn phòng hạng A và các khu vực
thương mại, dịch vụ. Sự hiện diện của The Grand Expo không chỉ nâng tầm vị thế
của Vinhomes Cổ Loa mà còn tạo động lực phát triển kinh tế mạnh mẽ cho khu vực
Đông Anh.
Phân khu Đô thị sinh thái
Phân khu Đô thị sinh thái chiếm diện tích khoảng 295 ha,
được chia thành ba khu vực chính: Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường. Khu vực
này cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, từ biệt thự, nhà liền kề,
shophouse đến chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng,
từ cư dân muốn an cư đến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
- Khu Tinh Hoa: Với 1.752 sản phẩm, đây là phân khu cao cấp nhất, tập
trung các biệt thự đơn lập và song lập view sông hoặc vườn hoa. Khu vực này
được thiết kế với không gian sống thượng lưu, phù hợp cho giới tinh hoa và
những người tìm kiếm sự đẳng cấp.
- Khu Thịnh Vượng: Bao gồm 847 sản phẩm, khu vực này cung cấp các loại hình
nhà ở đa dạng như liền kề, shophouse và biệt thự, phù hợp cho cả mục đích ở và
kinh doanh.
- Khu Cát Tường: Với 1.548 sản phẩm, khu Cát Tường được định vị là khu vực
sôi động, gần các tuyến giao thông chính như cầu Tứ Liên và đường Trường Sa,
mang lại tiềm năng kinh doanh cao.
Tổng cộng, dự án cung cấp khoảng 4.147 căn nhà ở thấp tầng
và hơn 12.600 căn hộ chung cư, được thiết kế với nhiều diện tích và phong cách
khác nhau. Mặt bằng tổng thể được quy hoạch thông minh, tận dụng tối đa ánh
sáng tự nhiên và không gian xanh, mang đến một môi trường sống hài hòa với
thiên nhiên.
Các loại hình sản phẩm
Vinhomes Cổ Loa mang đến sự đa dạng trong các loại hình bất
động sản, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư. Dưới đây là các sản
phẩm nổi bật của dự án:
Biệt thự
Biệt thự tại Vinhomes Cổ Loa được chia thành ba loại: đơn
lập, song lập và tứ lập, với diện tích từ 128 m² đến hơn 500 m². Các căn biệt
thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, với sân vườn riêng,
tường rào và cổng chào, mang lại không gian sống riêng tư và đẳng cấp. Đặc
biệt, biệt thự đơn lập – với số lượng giới hạn chỉ 58 căn – là dòng sản phẩm
cao cấp nhất, dành riêng cho những chủ nhân danh giá.
Nhà liền kề
Nhà liền kề tại Vinhomes Cổ Loa có diện tích từ 62,5 m² đến
115 m², được xây dựng 4-5 tầng với mật độ xây dựng khoảng 84%. Đây là dòng sản
phẩm chủ đạo, chiếm gần 93% tổng số nhà ở thấp tầng, phù hợp cho các gia đình
muốn sở hữu không gian sống tiện nghi với mức đầu tư hợp lý. Các căn liền kề
được thiết kế với sân vườn nhỏ phía trước, tạo điều kiện cho cư dân trồng cây
xanh hoặc trang trí theo sở thích.
Shophouse
Shophouse tại dự án có diện tích từ 92 m² đến 200 m², được
xây dựng 4,5-5,5 tầng với mật độ xây dựng 70%. Với vị trí nằm tại các trục
đường lớn và mặt tiền rộng, shophouse là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư
muốn kết hợp kinh doanh và sinh sống. Thiết kế “2 trong 1” với tầng 1-2 dành
cho kinh doanh và các tầng trên để ở đảm bảo sự tiện lợi và tối ưu hóa không
gian.
Chung cư
Chung cư Vinhomes Cổ Loa bao gồm 13 tòa cao 45 tầng, với các
căn hộ từ studio đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 32 m² đến 180 m². Các căn hộ
được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và sở
hữu tầm view ấn tượng, bao quát toàn cảnh khu đô thị và sông Hồng. Chung cư
được phát triển bởi Vingroup, Masterise Homes và MIK Group, với các phân khúc
từ trung cấp đến cao cấp như Sapphire, Ruby và Diamond.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Vinhomes Cổ Loa nổi bật với hệ thống tiện ích 5 sao, đáp ứng
mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Một số tiện ích đáng chú ý
bao gồm:
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo): Công trình quy mô lớn với thiết kế
hiện đại, là nơi tổ chức các sự kiện quốc tế.
Khách sạn 5 sao JW Marriott: Điểm đến sang trọng dành cho doanh
nhân và du khách quốc tế.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Với diện tích hơn 3 ha, đây sẽ là
trung tâm mua sắm lớn nhất phía Đông Hà Nội, quy tụ hàng trăm thương hiệu nổi
tiếng.
Công viên Xứ Sở Thần Tiên: Công viên chuyên đề dành cho trẻ
em với các khu vực như Vườn Wonderland, Vườn Mê cung, Bến thuyền cổ tích, mang
đến không gian vui chơi kỳ thú.
Hệ thống trường học liên cấp Vinschool: Cung cấp môi trường giáo dục chất
lượng cao, từ mầm non đến trung học phổ thông.
Bệnh viện và khu phức hợp thể thao: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe
và rèn luyện thể chất của cư dân.
Hệ thống cây xanh và mặt nước: Với hơn 40 ha dành cho công viên
và hồ nước, dự án tạo nên một không gian sống xanh, trong lành.
Hệ thống an ninh 24/7 cùng đơn vị quản lý chuyên nghiệp đảm
bảo một cuộc sống an toàn và thoải mái cho cư dân. Các tiện ích được bố trí
khoa học, mang lại sự tiện nghi tối đa và nâng cao chất lượng sống.
Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao
Tính đến tháng 5/2025, dự án Vinhomes Cổ Loa đang được thi
công với tốc độ ấn tượng. Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đã hoàn thành
75% công tác ép cọc, trong khi hạ tầng xung quanh đạt 50% khối lượng cát vào
nền. Các tiện ích xanh như hồ trung tâm 32 ha và công viên Xứ Sở Thần Tiên đã
hoàn thiện lần lượt 90% và 60% các hạng mục cần thiết. Các phân khu Tinh Hoa,
Thịnh Vượng và Cát Tường cũng đang dần thành hình, với một số lô tại khu Tinh
Hoa đã thi công bê tông cốt thép lên đến tầng 3.
Dự án được khởi công vào quý 4/2021 và dự kiến bàn giao theo
các giai đoạn:
- Khu Tinh Hoa: Tháng 5/2025
- Khu Thịnh Vượng: Tháng 9/2025
- Khu Cát Tường: Tháng 10/2025
Chủ đầu tư Vingroup cam kết đảm bảo tiến độ thi công đúng kế
hoạch, mang lại sự yên tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Tiềm năng đầu tư
Vinhomes Cổ Loa được đánh giá là một trong những dự án bất
động sản có tiềm năng sinh lời vượt trội tại Hà Nội. Một số yếu tố làm nên sức
hút đầu tư của dự án bao gồm:
Vị trí chiến lược: Nằm tại khu vực Đông Anh – nơi đang được đầu tư mạnh mẽ về
hạ tầng và định hướng trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của thủ đô.
Hạ tầng giao thông phát triển: Các dự án cầu Tứ Liên, đường vành
đai 3 và tuyến metro số 4 sẽ tạo động lực tăng giá trị bất động sản trong tương
lai.
Thương hiệu Vingroup: Uy tín của chủ đầu tư đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ
thi công và giá trị lâu dài của dự án.
Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống tiện ích 5 sao và mô hình “đô thị EXPO” độc đáo
tạo nên sự khác biệt, thu hút cư dân và nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển nhanh chóng của Đông Anh và các dự án hạ
tầng trọng điểm, giá trị bất động sản tại Vinhomes Cổ Loa được dự đoán sẽ tăng
mạnh trong 5-10 năm tới.
Hiện tại, giá bán biệt thự tại Vinhomes Cổ Loa dao động từ
40 đến 200 tỷ đồng, nhà liền kề từ 10-30 tỷ đồng, shophouse từ 15-50 tỷ đồng và
chung cư từ 78,85-138,45 tỷ đồng cho các căn 3 phòng ngủ. Mặc dù chưa có bảng
giá chính thức, các chính sách bán hàng dự kiến sẽ bao gồm ưu đãi thanh toán
linh hoạt, hỗ trợ lãi suất và chiết khấu hấp dẫn.
Kết luận
Vinhomes Cổ Loa không chỉ là một khu đô thị sinh thái cao
cấp mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và hiện đại tại Hà Nội. Với
vị trí đắc địa, quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội, dự
án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị sống thượng lưu cho cư dân và cơ hội sinh lời
bền vững cho nhà đầu tư. Vinhomes Cổ Loa là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược
của Vingroup trong việc kiến tạo những không gian sống đáng mơ ước, góp phần
nâng tầm vị thế của Đông Anh trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
Để nhận thông tin cập nhật mới nhất về bảng giá, chính sách
bán hàng và tiến độ dự án, quý khách hàng có thể liên hệ qua hotline của chủ
đầu tư hoặc truy cập website chính thức của Vinhomes.
Nguồn: ThoiTrangNam.net
